Студия 28 м² в ЖК «Донской Арбат»: проект для аренды

Задача: студия для сдачи в аренду

Этот технический проект для студии 28 м² в ЖК «Донской Арбат» в Ростове-на-Дону строится вокруг практичной задачи: подготовить небольшую квартиру к сдаче, сохранив комфорт и разумный бюджет.

На небольшой площади решения особенно связаны между собой. Размер кухни влияет на проходы, положение мебели — на розетки, а расстановка сантехники — на подводку воды. Поэтому начинать стоит с общей схемы квартиры.

Компактная кухня без лишнего объёма

На объёмной схеме кухни видны нижние шкафы, мойка и верхний ряд хранения. Светлые фасады сочетаются с древесными поверхностями: спокойная основа оставляет пространство для мебели и текстиля.

Перед заказом такой кухни важно проверить реальные размеры после подготовки стен. Места подключения техники и высоту розеток определяют по выбранным моделям, а не только по общей картинке.

Санузел: нейтральная база и один акцент

В санузле белая отделка и древесный оттенок дополнены бордовой зоной у зеркала. Акцент занимает ограниченную часть стен, поэтому небольшое помещение не выглядит перегруженным.

Развёртки позволяют увидеть расположение ванны, раковины, унитаза и стиральной машины в одной системе. Это основа для обсуждения раскладки плитки и точек подключения до начала отделки.

Что согласовать до начала ремонта

Для квартиры под аренду полезно заранее определить, какие поверхности легко обслуживать и какие предметы можно заменить без переделки соседних узлов. Сам по себе выразительный интерьер ещё не отвечает на эти вопросы.

В подборке собраны план, развёртки и объёмные схемы студии. Следующий шаг перед реализацией — замер, согласованная комплектация и смета по конкретной квартире.

• Проверить размеры кухонной мебели и проходов.
• Увязать электрику с техникой и мебелью.
• Уточнить сантехнические подключения и доступ к обслуживанию.